Haven

Binghatti Developers · studio, 1BR, 2BR, 3BR · Dubai Sports City, Dubai

Haven es un proyecto residencial de Binghatti Developers en Dubai Sports City, Dubai, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR. Los precios parten de AED 1,090,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2026 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Haven is an exquisite residential complex by Binghatti, located in Dubai Sports City, set to be handed over in Q3 2026.

Datos principales

Promotora: Binghatti Developers
Zona: Dubai Sports City, Dubai
Tipología: studio, 1BR, 2BR, 3BR
Precio de partida: AED 1,090,000
Plan de pago: 60% during construction, 40% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2026
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6.5% – 8%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Haven encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR en Dubai Sports City, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Dubai Sports City, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Haven?

Los precios en Haven parten de AED 1,090,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Haven?

Haven está en Dubai Sports City, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Haven?

El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Haven?

La entrega prevista es diciembre de 2026 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Haven?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Haven?

Haven lo desarrolla Binghatti Developers. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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