Passo

Beyond by Omniyat · 2BR, 3BR, 4BR, penthouse · Palm Jumeirah - West Crescent, Dubai

Passo es un proyecto residencial de Beyond by Omniyat en Palm Jumeirah - West Crescent, Dubai, con tipologías 2BR, 3BR, 4BR, penthouse. Los precios parten de AED 4,650,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2029 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4.5% – 6%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Passo by Beyond at Palm Jumeirah's West Crescent features two luxurious beachfront towers with stunning amenities and scenic views.

Datos principales

Promotora: Beyond by Omniyat
Zona: Palm Jumeirah - West Crescent, Dubai
Tipología: 2BR, 3BR, 4BR, penthouse
Precio de partida: AED 4,650,000
Plan de pago: 60% during construction, 40% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2029
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 4.5% – 6%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Passo encaja normalmente con compradores que priorizan la calidad de la zona y la conservación del valor sobre la renta inmediata, con tipologías 2BR, 3BR, 4BR, penthouse en Palm Jumeirah - West Crescent, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4.5% – 6%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Palm Jumeirah - West Crescent, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Passo?

Los precios en Passo parten de AED 4,650,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Passo?

Passo está en Palm Jumeirah - West Crescent, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Passo?

El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Passo?

La entrega prevista es diciembre de 2029 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Passo?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 4.5% – 6%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Passo?

Passo lo desarrolla Beyond by Omniyat. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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