The Bay Residence Tower 2
Baraka Real Estate Development · 3BR, 3BR Duplex Penthouse, 4BR Duplex Penthouse · Yas Island, Abu Dhabi
The Bay Residence Tower 2 es un proyecto residencial de Baraka Real Estate Development en Yas Island, Abu Dhabi, con tipologías 3BR, 3BR Duplex Penthouse, 4BR Duplex Penthouse. Los precios parten de AED 4,639,899. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2027 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4.5% – 6%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
The Bay Residence Tower 2 is a waterfront residential project on Yas Island, Abu Dhabi, featuring luxury apartments with stunning views and premium amenities.
Datos principales
- Promotora
- Baraka Real Estate Development
- Zona
- Yas Island, Abu Dhabi
- Tipología
- 3BR, 3BR Duplex Penthouse, 4BR Duplex Penthouse
- Precio de partida
- AED 4,639,899
- Plan de pago
- 60% during construction, 40% on handover
- Entrega prevista
- diciembre de 2027
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 4.5% – 6%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
The Bay Residence Tower 2 encaja normalmente con compradores que priorizan la calidad de la zona y la conservación del valor sobre la renta inmediata, con tipologías 3BR, 3BR Duplex Penthouse, 4BR Duplex Penthouse en Yas Island, Abu Dhabi. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4.5% – 6%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Yas Island, Abu Dhabi puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en The Bay Residence Tower 2?
Los precios en The Bay Residence Tower 2 parten de AED 4,639,899. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está The Bay Residence Tower 2?
The Bay Residence Tower 2 está en Yas Island, Abu Dhabi. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de The Bay Residence Tower 2?
El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega The Bay Residence Tower 2?
La entrega prevista es diciembre de 2027 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en The Bay Residence Tower 2?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 4.5% – 6%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de The Bay Residence Tower 2?
The Bay Residence Tower 2 lo desarrolla Baraka Real Estate Development. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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