Riviera 60
Azizi Developments · studio, 1BR, 2BR · MBR City, Dubai
Riviera 60 es un proyecto residencial de Azizi Developments en MBR City, Dubai, con tipologías studio, 1BR, 2BR. Los precios parten de AED 1,384,170. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2026 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
Riviera 60 is a part of the large-scale Azizi Riviera community, featuring Mediterranean-style architecture with premium interiors and a variety of amenities.
Datos principales
- Promotora
- Azizi Developments
- Zona
- MBR City, Dubai
- Tipología
- studio, 1BR, 2BR
- Precio de partida
- AED 1,384,170
- Plan de pago
- 60 / 40
- Entrega prevista
- diciembre de 2026
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 6.5% – 8%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
Riviera 60 encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías studio, 1BR, 2BR en MBR City, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en MBR City, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en Riviera 60?
Los precios en Riviera 60 parten de AED 1,384,170. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está Riviera 60?
Riviera 60 está en MBR City, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de Riviera 60?
El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega Riviera 60?
La entrega prevista es diciembre de 2026 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en Riviera 60?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de Riviera 60?
Riviera 60 lo desarrolla Azizi Developments. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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