Ayami Residence
Ayat Development · 1BR, 2BR, 3BR · Warsan 1, International City, Dubai
Ayami Residence es un proyecto residencial de Ayat Development en Warsan 1, International City, Dubai, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR. Los precios parten de AED 860,314. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2028 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
Ayami Residence is an off-plan apartment project in Warsan 1, designed to offer a community-focused lifestyle with practical layouts and family-oriented amenities.
Datos principales
- Promotora
- Ayat Development
- Zona
- Warsan 1, International City, Dubai
- Tipología
- 1BR, 2BR, 3BR
- Precio de partida
- AED 860,314
- Plan de pago
- 60% during construction, 40% on handover
- Entrega prevista
- diciembre de 2028
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 7% – 9%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
Ayami Residence encaja normalmente con inversores que entran por primera vez en Dubái buscando un ticket contenido y una renta previsible, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR en Warsan 1, International City, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Warsan 1, International City, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en Ayami Residence?
Los precios en Ayami Residence parten de AED 860,314. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está Ayami Residence?
Ayami Residence está en Warsan 1, International City, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de Ayami Residence?
El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega Ayami Residence?
La entrega prevista es diciembre de 2028 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en Ayami Residence?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 7% – 9%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de Ayami Residence?
Ayami Residence lo desarrolla Ayat Development. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
Oportunidades relacionadas
Desbloquea los detalles de Ayami Residence
Déjanos tu contacto y un asesor de BridgeYields te guiará por el proyecto, precios y plan de pagos. Gratis y sin compromiso.
