Aura Prestige

Aura Infinite Development · 2.5BR, 3BR, 3.5BR · Dubai Silicon Oasis, Dubai

Aura Prestige es un proyecto residencial de Aura Infinite Development en Dubai Silicon Oasis, Dubai, con tipologías 2.5BR, 3BR, 3.5BR. Los precios parten de AED 2,040,685. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2027 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6% – 7.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Aura Prestige is a residential development by Aura Infinite Development located in Dubai Silicon Oasis, offering a blend of contemporary architecture and essential amenities for family living.

Datos principales

Promotora: Aura Infinite Development
Zona: Dubai Silicon Oasis, Dubai
Tipología: 2.5BR, 3BR, 3.5BR
Precio de partida: AED 2,040,685
Plan de pago: 60% during construction, 40% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2027
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6% – 7.5%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Aura Prestige encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías 2.5BR, 3BR, 3.5BR en Dubai Silicon Oasis, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6% – 7.5%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Dubai Silicon Oasis, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Aura Prestige?

Los precios en Aura Prestige parten de AED 2,040,685. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Aura Prestige?

Aura Prestige está en Dubai Silicon Oasis, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Aura Prestige?

El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Aura Prestige?

La entrega prevista es diciembre de 2027 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Aura Prestige?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6% – 7.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Aura Prestige?

Aura Prestige lo desarrolla Aura Infinite Development. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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