CBD Phase 2 Building 12

Arada Properties · Muwaileh Commercial, Sharjah, Sharjah

CBD Phase 2 Building 12 es un proyecto residencial de Arada Properties en Muwaileh Commercial, Sharjah, Sharjah. Los precios parten de AED 285,920,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2028 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4% – 5.5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

CBD Phase 2 Building 12 is a freehold commercial office property located in Muwaileh Commercial, Sharjah, set for handover in Q2 2028.

Datos principales

Promotora: Arada Properties
Zona: Muwaileh Commercial, Sharjah, Sharjah
Precio de partida: AED 285,920,000
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2028
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 4% – 5.5%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

CBD Phase 2 Building 12 encaja normalmente con compradores prime orientados a preservar patrimonio y al uso propio más que a la renta en Muwaileh Commercial, Sharjah, Sharjah. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4% – 5.5%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Muwaileh Commercial, Sharjah, Sharjah puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en CBD Phase 2 Building 12?

Los precios en CBD Phase 2 Building 12 parten de AED 285,920,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está CBD Phase 2 Building 12?

CBD Phase 2 Building 12 está en Muwaileh Commercial, Sharjah, Sharjah. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de CBD Phase 2 Building 12?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega CBD Phase 2 Building 12?

La entrega prevista es diciembre de 2028 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en CBD Phase 2 Building 12?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 4% – 5.5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de CBD Phase 2 Building 12?

CBD Phase 2 Building 12 lo desarrolla Arada Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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