Fleurs de Jardin

AMIS Development · Villa, Mansion · District 11, Meydan, Dubai

Fleurs de Jardin es un proyecto residencial de AMIS Development en District 11, Meydan, Dubai, con tipologías Villa, Mansion. Los precios parten de AED 26,000,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2028 y plan de pago 70% during construction, 30% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 3.5% – 5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Fleurs de Jardin is an ultra-luxury gated villa and mansion community located in District 11, Meydan, Dubai, offering exquisite residences by AMIS Development.

Datos principales

Promotora: AMIS Development
Zona: District 11, Meydan, Dubai
Tipología: Villa, Mansion
Precio de partida: AED 26,000,000
Plan de pago: 70% during construction, 30% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2028
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 3.5% – 5%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Fleurs de Jardin encaja normalmente con compradores prime orientados a preservar patrimonio y al uso propio más que a la renta, con tipologías Villa, Mansion en District 11, Meydan, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 3.5% – 5%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en District 11, Meydan, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Fleurs de Jardin?

Los precios en Fleurs de Jardin parten de AED 26,000,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Fleurs de Jardin?

Fleurs de Jardin está en District 11, Meydan, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Fleurs de Jardin?

El plan de pago indicado es: 70% during construction, 30% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Fleurs de Jardin?

La entrega prevista es diciembre de 2028 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Fleurs de Jardin?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 3.5% – 5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Fleurs de Jardin?

Fleurs de Jardin lo desarrolla AMIS Development. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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