Amali Residences
Amali Properties · 2 BR, 3 BR, 4 BR, 5 BR Penthouse, 5 BR Villa, 6 BR Sky Mansion · Al Wasl, Dubai, Dubai
Amali Residences es un proyecto residencial de Amali Properties en Al Wasl, Dubai, Dubai, con tipologías 2 BR, 3 BR, 4 BR, 5 BR Penthouse, 5 BR Villa, 6 BR Sky Mansion. Los precios parten de AED 15,000,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2029 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 3.5% – 5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
Amali Residences is an exquisite waterfront development featuring multiple luxury residential options in Al Wasl, Dubai, designed for a contemporary lifestyle.
Datos principales
- Promotora
- Amali Properties
- Zona
- Al Wasl, Dubai, Dubai
- Tipología
- 2 BR, 3 BR, 4 BR, 5 BR Penthouse, 5 BR Villa, 6 BR Sky Mansion
- Precio de partida
- AED 15,000,000
- Plan de pago
- 60% during construction, 40% on handover
- Entrega prevista
- diciembre de 2029
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 3.5% – 5%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
Amali Residences encaja normalmente con compradores prime orientados a preservar patrimonio y al uso propio más que a la renta, con tipologías 2 BR, 3 BR, 4 BR, 5 BR Penthouse, 5 BR Villa, 6 BR Sky Mansion en Al Wasl, Dubai, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 3.5% – 5%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Al Wasl, Dubai, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en Amali Residences?
Los precios en Amali Residences parten de AED 15,000,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está Amali Residences?
Amali Residences está en Al Wasl, Dubai, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de Amali Residences?
El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega Amali Residences?
La entrega prevista es diciembre de 2029 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en Amali Residences?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 3.5% – 5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de Amali Residences?
Amali Residences lo desarrolla Amali Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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