Burj Al Nujoom

Althuraya Real Estate Development · studio, 1BR, 2BR, 3BR · Downtown Dubai, Dubai

Burj Al Nujoom es un proyecto residencial de Althuraya Real Estate Development en Downtown Dubai, Dubai, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR. Los precios parten de AED 2,180. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2015 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Burj Al Nujoom is a residential complex located in Downtown Dubai, offering a luxurious lifestyle with a range of modern amenities.

Datos principales

Promotora: Althuraya Real Estate Development
Zona: Downtown Dubai, Dubai
Tipología: studio, 1BR, 2BR, 3BR
Precio de partida: AED 2,180
Plan de pago: 60% during construction, 40% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2015
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 7% – 9%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Burj Al Nujoom encaja normalmente con inversores que entran por primera vez en Dubái buscando un ticket contenido y una renta previsible, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR en Downtown Dubai, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Downtown Dubai, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Burj Al Nujoom?

Los precios en Burj Al Nujoom parten de AED 2,180. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Burj Al Nujoom?

Burj Al Nujoom está en Downtown Dubai, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Burj Al Nujoom?

El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Burj Al Nujoom?

La entrega prevista es diciembre de 2015 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Burj Al Nujoom?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 7% – 9%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Burj Al Nujoom?

Burj Al Nujoom lo desarrolla Althuraya Real Estate Development. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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