Vita Residencia
Al Reem Real Estate Development · 1BR, 2BR, 3BR · Al Sufouh, Dubai
Vita Residencia es un proyecto residencial de Al Reem Real Estate Development en Al Sufouh, Dubai, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR. Los precios parten de AED 431,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2023 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
Vita Residencia is a stylish apartment complex located in Al Sufouh, Dubai, featuring elegant interiors and modern amenities.
Datos principales
- Promotora
- Al Reem Real Estate Development
- Zona
- Al Sufouh, Dubai
- Tipología
- 1BR, 2BR, 3BR
- Precio de partida
- AED 431,000
- Plan de pago
- 60 / 40
- Entrega prevista
- diciembre de 2023
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 7% – 9%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
Vita Residencia encaja normalmente con inversores que entran por primera vez en Dubái buscando un ticket contenido y una renta previsible, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR en Al Sufouh, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Al Sufouh, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en Vita Residencia?
Los precios en Vita Residencia parten de AED 431,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está Vita Residencia?
Vita Residencia está en Al Sufouh, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de Vita Residencia?
El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega Vita Residencia?
La entrega prevista es diciembre de 2023 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en Vita Residencia?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 7% – 9%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de Vita Residencia?
Vita Residencia lo desarrolla Al Reem Real Estate Development. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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