Sports View Residence 2

Al Helal Al Zahaby Real Estate Development (HZ Development) · studio, 1BR, 2BR · Warsan 4, Dubai

Sports View Residence 2 es un proyecto residencial de Al Helal Al Zahaby Real Estate Development (HZ Development) en Warsan 4, Dubai, con tipologías studio, 1BR, 2BR. Los precios parten de AED 544,110. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2027 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Sports View Residence 2 is a freehold apartment project in Dubai International City offering modern living with various amenities.

Datos principales

Promotora: Al Helal Al Zahaby Real Estate Development (HZ Development)
Zona: Warsan 4, Dubai
Tipología: studio, 1BR, 2BR
Precio de partida: AED 544,110
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2027
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 7% – 9%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Sports View Residence 2 encaja normalmente con inversores que entran por primera vez en Dubái buscando un ticket contenido y una renta previsible, con tipologías studio, 1BR, 2BR en Warsan 4, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 7% – 9%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Warsan 4, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Sports View Residence 2?

Los precios en Sports View Residence 2 parten de AED 544,110. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Sports View Residence 2?

Sports View Residence 2 está en Warsan 4, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Sports View Residence 2?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Sports View Residence 2?

La entrega prevista es diciembre de 2027 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Sports View Residence 2?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 7% – 9%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Sports View Residence 2?

Sports View Residence 2 lo desarrolla Al Helal Al Zahaby Real Estate Development (HZ Development). Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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