Al Bateen Residences

Al Ain Holding · 1BR, 2BR, 3BR, 4BR · Jumeirah Beach Residence, Dubai

Al Bateen Residences es un proyecto residencial de Al Ain Holding en Jumeirah Beach Residence, Dubai, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 4BR. Los precios parten de AED 2,180,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2014 y plan de pago 60/40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Al Bateen Residences is a luxurious residential complex located in Jumeirah Beach Residence, offering stunning views and a wealth of amenities.

Datos principales

Promotora: Al Ain Holding
Zona: Jumeirah Beach Residence, Dubai
Tipología: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR
Precio de partida: AED 2,180,000
Plan de pago: 60/40
Entrega prevista: diciembre de 2014
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6.5% – 8%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Al Bateen Residences encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR, 4BR en Jumeirah Beach Residence, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Jumeirah Beach Residence, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Al Bateen Residences?

Los precios en Al Bateen Residences parten de AED 2,180,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Al Bateen Residences?

Al Bateen Residences está en Jumeirah Beach Residence, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Al Bateen Residences?

El plan de pago indicado es: 60/40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Al Bateen Residences?

La entrega prevista es diciembre de 2014 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Al Bateen Residences?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Al Bateen Residences?

Al Bateen Residences lo desarrolla Al Ain Holding. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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