One Crescent
AHS Properties · penthouse, sky villa, sky mansion · Palm Jumeirah, Dubai
One Crescent es un proyecto residencial de AHS Properties en Palm Jumeirah, Dubai, con tipologías penthouse, sky villa, sky mansion. Los precios parten de AED 180,000,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2026 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 3.5% – 5%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
One Crescent is an ultra-luxury residential project located in Palm Jumeirah, offering large-format residences and high-end amenities.
Datos principales
- Promotora
- AHS Properties
- Zona
- Palm Jumeirah, Dubai
- Tipología
- penthouse, sky villa, sky mansion
- Precio de partida
- AED 180,000,000
- Plan de pago
- 60 / 40
- Entrega prevista
- diciembre de 2026
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 3.5% – 5%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
One Crescent encaja normalmente con compradores prime orientados a preservar patrimonio y al uso propio más que a la renta, con tipologías penthouse, sky villa, sky mansion en Palm Jumeirah, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 3.5% – 5%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Palm Jumeirah, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en One Crescent?
Los precios en One Crescent parten de AED 180,000,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está One Crescent?
One Crescent está en Palm Jumeirah, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de One Crescent?
El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega One Crescent?
La entrega prevista es diciembre de 2026 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en One Crescent?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 3.5% – 5%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de One Crescent?
One Crescent lo desarrolla AHS Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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