AHAD Residences

AHAD Group · studio, 1BR, 2BR, 3BR · Business Bay, Dubai

AHAD Residences es un proyecto residencial de AHAD Group en Business Bay, Dubai, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR. Los precios parten de AED 2,000,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2023 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

AHAD Residences is a luxury residential complex by AHAD Group located in Dubai Business Bay, featuring premium studios and 1-3 bedroom apartments.

Datos principales

Promotora: AHAD Group
Zona: Business Bay, Dubai
Tipología: studio, 1BR, 2BR, 3BR
Precio de partida: AED 2,000,000
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2023
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6.5% – 8%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

AHAD Residences encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías studio, 1BR, 2BR, 3BR en Business Bay, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Business Bay, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en AHAD Residences?

Los precios en AHAD Residences parten de AED 2,000,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está AHAD Residences?

AHAD Residences está en Business Bay, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de AHAD Residences?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega AHAD Residences?

La entrega prevista es diciembre de 2023 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en AHAD Residences?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de AHAD Residences?

AHAD Residences lo desarrolla AHAD Group. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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