Pearl Beach View

Advanced Properties · 1BR, 2BR, 3BR · Al Rahah, Abu Dhabi

Pearl Beach View es un proyecto residencial de Advanced Properties en Al Rahah, Abu Dhabi, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR. Los precios parten de AED 1,980,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2029 y plan de pago 60% during construction, 40% on handover. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Pearl Beach View is a premium residential complex located on the coast of Al Raha, Abu Dhabi, featuring beautiful views of the bay and a wide range of excellent amenities.

Datos principales

Promotora: Advanced Properties
Zona: Al Rahah, Abu Dhabi
Tipología: 1BR, 2BR, 3BR
Precio de partida: AED 1,980,000
Plan de pago: 60% during construction, 40% on handover
Entrega prevista: diciembre de 2029
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6.5% – 8%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Pearl Beach View encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías 1BR, 2BR, 3BR en Al Rahah, Abu Dhabi. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Al Rahah, Abu Dhabi puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Pearl Beach View?

Los precios en Pearl Beach View parten de AED 1,980,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Pearl Beach View?

Pearl Beach View está en Al Rahah, Abu Dhabi. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Pearl Beach View?

El plan de pago indicado es: 60% during construction, 40% on handover. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Pearl Beach View?

La entrega prevista es diciembre de 2029 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Pearl Beach View?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Pearl Beach View?

Pearl Beach View lo desarrolla Advanced Properties. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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