AB Cleo
AB Developers · studio, 1BR, 2BR · Jebel Ali Hills, Dubai
AB Cleo es un proyecto residencial de AB Developers en Jebel Ali Hills, Dubai, con tipologías studio, 1BR, 2BR. Los precios parten de AED 30,000,000. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2027 y plan de pago 50/50. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4.5% – 6%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.
AB Cleo is a contemporary residential building in Jebel Ali Hills, offering 30 modern apartments with premium finishes. The project features a variety of amenities and is set for handover in Q2 2027.
Datos principales
- Promotora
- AB Developers
- Zona
- Jebel Ali Hills, Dubai
- Tipología
- studio, 1BR, 2BR
- Precio de partida
- AED 30,000,000
- Plan de pago
- 50/50
- Entrega prevista
- diciembre de 2027
- Estado de la obra
- En venta
- Rentabilidad bruta indicativa
- 4.5% – 6%
Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Para quién encaja este proyecto
AB Cleo encaja normalmente con compradores prime orientados a preservar patrimonio y al uso propio más que a la renta, con tipologías studio, 1BR, 2BR en Jebel Ali Hills, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 4.5% – 6%.
Riesgos a valorar
Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Jebel Ali Hills, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Cuánto cuesta una unidad en AB Cleo?
Los precios en AB Cleo parten de AED 30,000,000. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.
¿Dónde está AB Cleo?
AB Cleo está en Jebel Ali Hills, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.
¿Cuál es el plan de pago de AB Cleo?
El plan de pago indicado es: 50/50. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.
¿Cuándo se entrega AB Cleo?
La entrega prevista es diciembre de 2027 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.
¿Qué rentabilidad puedo esperar en AB Cleo?
El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 4.5% – 6%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.
¿Quién es el promotor de AB Cleo?
AB Cleo lo desarrolla AB Developers. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.
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