Park Villas

Time Properties · 4BR · Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai

Park Villas è un progetto residenziale di Time Properties a Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, con tipologie 4BR. I prezzi partono da AED 141,340. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2018 e piano di pagamento 60% during construction, 40% on handover. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8.5%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.

Park Villas is a residential project featuring 93 modern villas located in Jumeirah Village Circle, designed with comfort and quality in mind.

Dati principali

Developer: Time Properties
Zona: Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai
Tipologia: 4BR
Prezzo di partenza: AED 141,340
Piano di pagamento: 60% during construction, 40% on handover
Consegna prevista: dicembre 2018
Stato dei lavori: In vendita
Rendimento lordo indicativo: 6.5% – 8.5%

Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

A chi è adatto questo progetto

Park Villas si rivolge tipicamente a investitori al primo ingresso a Dubai che cercano un ticket contenuto e un rendimento da locazione prevedibile, con tipologie 4BR a Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8.5%.

Rischi da valutare

Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Domande frequenti su questo progetto

Quanto costa un'unità a Park Villas?

I prezzi a Park Villas partono da AED 141,340. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.

Dove si trova Park Villas?

Park Villas si trova a Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.

Qual è il piano di pagamento di Park Villas?

Il piano di pagamento indicato è: 60% during construction, 40% on handover. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.

Quando è prevista la consegna di Park Villas?

La consegna prevista è dicembre 2018 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.

Che rendimento posso aspettarmi da Park Villas?

La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8.5%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Chi è il developer di Park Villas?

Park Villas è sviluppato da Time Properties. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.

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