330 Riverside Crescent

Sobha Realty · 1BR, 2BR, 3BR · Sobha Hartland 2, Dubai

330 Riverside Crescent è un progetto residenziale di Sobha Realty a Sobha Hartland 2, Dubai, con tipologie 1BR, 2BR, 3BR. I prezzi partono da AED 38,854,240. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2027 e piano di pagamento 60 / 40. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 4.5% – 6%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.

330 Riverside Crescent is an impressive residential complex by Sobha Realty located in Sobha Hartland II, Dubai. It features contemporary design and premium finishes with a variety of amenities for residents.

Dati principali

Developer: Sobha Realty
Zona: Sobha Hartland 2, Dubai
Tipologia: 1BR, 2BR, 3BR
Prezzo di partenza: AED 38,854,240
Piano di pagamento: 60 / 40
Consegna prevista: dicembre 2027
Stato dei lavori: In vendita
Rendimento lordo indicativo: 4.5% – 6%

Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

A chi è adatto questo progetto

330 Riverside Crescent si rivolge tipicamente a acquirenti prime orientati alla conservazione del patrimonio e all'uso personale più che al reddito, con tipologie 1BR, 2BR, 3BR a Sobha Hartland 2, Dubai. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 4.5% – 6%.

Rischi da valutare

Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Sobha Hartland 2, Dubai può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Domande frequenti su questo progetto

Quanto costa un'unità a 330 Riverside Crescent?

I prezzi a 330 Riverside Crescent partono da AED 38,854,240. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.

Dove si trova 330 Riverside Crescent?

330 Riverside Crescent si trova a Sobha Hartland 2, Dubai. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.

Qual è il piano di pagamento di 330 Riverside Crescent?

Il piano di pagamento indicato è: 60 / 40. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.

Quando è prevista la consegna di 330 Riverside Crescent?

La consegna prevista è dicembre 2027 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.

Che rendimento posso aspettarmi da 330 Riverside Crescent?

La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 4.5% – 6%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Chi è il developer di 330 Riverside Crescent?

330 Riverside Crescent è sviluppato da Sobha Realty. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.

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