G23

Rokane · studio, 1BR, 2BR · Dubai International City, Dubai

G23 è un progetto residenziale di Rokane a Dubai International City, Dubai, con tipologie studio, 1BR, 2BR. I prezzi partono da AED 2,180. L'immobile è consegnato o in consegna, quindi il flusso da locazione può partire in tempi brevi. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 7% – 9%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.

G23 is a residential complex in Dubai International City, offering elegant studio and 2-room apartments with modern design solutions.

Dati principali

Developer: Rokane
Zona: Dubai International City, Dubai
Tipologia: studio, 1BR, 2BR
Prezzo di partenza: AED 2,180
Piano di pagamento: 60% during construction, 40% on handover
Consegna prevista: dicembre 2018
Stato dei lavori: Pronto
Rendimento lordo indicativo: 7% – 9%

Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

A chi è adatto questo progetto

G23 si rivolge tipicamente a investitori al primo ingresso a Dubai che cercano un ticket contenuto e un rendimento da locazione prevedibile, con tipologie studio, 1BR, 2BR a Dubai International City, Dubai. Essendo consegnato o in consegna, il flusso da locazione può partire quasi subito. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 7% – 9%.

Rischi da valutare

Il rischio di costruzione è marginale, ma il prezzo di ingresso è già allineato al mercato consegnato. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Dubai International City, Dubai può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Domande frequenti su questo progetto

Quanto costa un'unità a G23?

I prezzi a G23 partono da AED 2,180. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.

Dove si trova G23?

G23 si trova a Dubai International City, Dubai. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.

Qual è il piano di pagamento di G23?

Il piano di pagamento indicato è: 60% during construction, 40% on handover. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.

Quando è prevista la consegna di G23?

La consegna prevista è dicembre 2018 (stato attuale: pronto). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.

Che rendimento posso aspettarmi da G23?

La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 7% – 9%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Chi è il developer di G23?

G23 è sviluppato da Rokane. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.

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