Reef 996

REEF Luxury Developments · studio · Dubai Production City, Dubai

Reef 996 è un progetto residenziale di REEF Luxury Developments a Dubai Production City, Dubai, con tipologie studio. I prezzi partono da AED 713,280. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2028 e piano di pagamento 10% down payment, 10% after one month, 29% in staged monthly pre-handover instalments, 2% at completion, 49 monthly 1% post-handover instalments. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 7% – 9%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.

Reef 996 is an off-plan residential development featuring signature outdoor cooled sunken balconies in every apartment, located in Dubai Production City and slated for completion by Q3 2028.

Dati principali

Developer: REEF Luxury Developments
Zona: Dubai Production City, Dubai
Tipologia: studio
Prezzo di partenza: AED 713,280
Piano di pagamento: 10% down payment, 10% after one month, 29% in staged monthly pre-handover instalments, 2% at completion, 49 monthly 1% post-handover instalments
Consegna prevista: dicembre 2028
Stato dei lavori: In vendita
Rendimento lordo indicativo: 7% – 9%

Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

A chi è adatto questo progetto

Reef 996 si rivolge tipicamente a investitori al primo ingresso a Dubai che cercano un ticket contenuto e un rendimento da locazione prevedibile, con tipologie studio a Dubai Production City, Dubai. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 7% – 9%.

Rischi da valutare

Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Dubai Production City, Dubai può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Domande frequenti su questo progetto

Quanto costa un'unità a Reef 996?

I prezzi a Reef 996 partono da AED 713,280. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.

Dove si trova Reef 996?

Reef 996 si trova a Dubai Production City, Dubai. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.

Qual è il piano di pagamento di Reef 996?

Il piano di pagamento indicato è: 10% down payment, 10% after one month, 29% in staged monthly pre-handover instalments, 2% at completion, 49 monthly 1% post-handover instalments. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.

Quando è prevista la consegna di Reef 996?

La consegna prevista è dicembre 2028 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.

Che rendimento posso aspettarmi da Reef 996?

La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 7% – 9%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Chi è il developer di Reef 996?

Reef 996 è sviluppato da REEF Luxury Developments. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.

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