Island Heights

Range Development · studio, 1BR · Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

Island Heights è un progetto residenziale di Range Development a Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, con tipologie studio, 1BR. I prezzi partono da AED 1,232,903. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2028 e piano di pagamento 5% on reservation, 15% on SPA signing, 50% during construction in eight 6.25% quarterly installments, 30% on completion. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.

Island Heights is an exclusive residential project on Al Marjan Island featuring high-quality apartments and fantastic amenities. Handover is expected in Q1 2028.

Dati principali

Developer: Range Development
Zona: Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Tipologia: studio, 1BR
Prezzo di partenza: AED 1,232,903
Piano di pagamento: 5% on reservation, 15% on SPA signing, 50% during construction in eight 6.25% quarterly installments, 30% on completion
Consegna prevista: dicembre 2028
Stato dei lavori: In vendita
Rendimento lordo indicativo: 6.5% – 8%

Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

A chi è adatto questo progetto

Island Heights si rivolge tipicamente a investitori che bilanciano reddito da locazione e potenziale di rivalutazione su un ticket medio, con tipologie studio, 1BR a Al Marjan Island, Ras Al Khaimah. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8%.

Rischi da valutare

Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Al Marjan Island, Ras Al Khaimah può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Domande frequenti su questo progetto

Quanto costa un'unità a Island Heights?

I prezzi a Island Heights partono da AED 1,232,903. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.

Dove si trova Island Heights?

Island Heights si trova a Al Marjan Island, Ras Al Khaimah. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.

Qual è il piano di pagamento di Island Heights?

Il piano di pagamento indicato è: 5% on reservation, 15% on SPA signing, 50% during construction in eight 6.25% quarterly installments, 30% on completion. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.

Quando è prevista la consegna di Island Heights?

La consegna prevista è dicembre 2028 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.

Che rendimento posso aspettarmi da Island Heights?

La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Chi è il developer di Island Heights?

Island Heights è sviluppato da Range Development. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.

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