The Residence by MAB
Mubarak Al Beshara Real Estate Development Company · studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR · Al Khaledia Suburb, Sharjah
The Residence by MAB è un progetto residenziale di Mubarak Al Beshara Real Estate Development Company a Al Khaledia Suburb, Sharjah, con tipologie studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR. Il listino non è pubblico e lo verifichiamo direttamente con il developer. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2025 e piano di pagamento 60% during construction, 40% on handover. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 6% – 7.5%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.
The Residence by MAB is an elite residential complex offering luxury apartments with stunning views of the Persian Gulf, complete with private beaches and premium amenities.
Dati principali
- Developer
- Mubarak Al Beshara Real Estate Development Company
- Zona
- Al Khaledia Suburb, Sharjah
- Tipologia
- studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR
- Prezzo di partenza
- Su richiesta
- Piano di pagamento
- 60% during construction, 40% on handover
- Consegna prevista
- dicembre 2025
- Stato dei lavori
- In vendita
- Rendimento lordo indicativo
- 6% – 7.5%
Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.
A chi è adatto questo progetto
The Residence by MAB si rivolge tipicamente a investitori che valutano l'ingresso nel mercato di Dubai con un profilo ancora da definire sul prezzo, con tipologie studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR a Al Khaledia Suburb, Sharjah. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 6% – 7.5%.
Rischi da valutare
Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Al Khaledia Suburb, Sharjah può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.
Domande frequenti su questo progetto
Quanto costa un'unità a The Residence by MAB?
Il listino di The Residence by MAB non è pubblico. Recuperiamo prezzi e disponibilità aggiornati direttamente dal developer Mubarak Al Beshara Real Estate Development Company.
Dove si trova The Residence by MAB?
The Residence by MAB si trova a Al Khaledia Suburb, Sharjah. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.
Qual è il piano di pagamento di The Residence by MAB?
Il piano di pagamento indicato è: 60% during construction, 40% on handover. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.
Quando è prevista la consegna di The Residence by MAB?
La consegna prevista è dicembre 2025 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.
Che rendimento posso aspettarmi da The Residence by MAB?
La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 6% – 7.5%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.
Chi è il developer di The Residence by MAB?
The Residence by MAB è sviluppato da Mubarak Al Beshara Real Estate Development Company. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.
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