Colibri Views

Major Development · studio, 1BR, 2BR, 3BR, penthouse · Rak Central, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah

Colibri Views è un progetto residenziale di Major Development a Rak Central, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, con tipologie studio, 1BR, 2BR, 3BR, penthouse. I prezzi partono da AED 940,000. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2028 e piano di pagamento 50/50 plan. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8.5%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.

Colibri Views is a freehold residential and retail development in RAK Central, Ras Al Khaimah, with handover scheduled for Q4 2028.

Dati principali

Developer: Major Development
Zona: Rak Central, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah
Tipologia: studio, 1BR, 2BR, 3BR, penthouse
Prezzo di partenza: AED 940,000
Piano di pagamento: 50/50 plan
Consegna prevista: dicembre 2028
Stato dei lavori: In vendita
Rendimento lordo indicativo: 6.5% – 8.5%

Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

A chi è adatto questo progetto

Colibri Views si rivolge tipicamente a investitori al primo ingresso a Dubai che cercano un ticket contenuto e un rendimento da locazione prevedibile, con tipologie studio, 1BR, 2BR, 3BR, penthouse a Rak Central, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8.5%.

Rischi da valutare

Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Rak Central, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Domande frequenti su questo progetto

Quanto costa un'unità a Colibri Views?

I prezzi a Colibri Views partono da AED 940,000. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.

Dove si trova Colibri Views?

Colibri Views si trova a Rak Central, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.

Qual è il piano di pagamento di Colibri Views?

Il piano di pagamento indicato è: 50/50 plan. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.

Quando è prevista la consegna di Colibri Views?

La consegna prevista è dicembre 2028 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.

Che rendimento posso aspettarmi da Colibri Views?

La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8.5%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Chi è il developer di Colibri Views?

Colibri Views è sviluppato da Major Development. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.

Opportunità correlate

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