Residences Du Port, Autograph Collection Residences
FIM Partners · 1BR, 2BR, 3BR, 4BR · Dubai Marina, Dubai
Residences Du Port, Autograph Collection Residences è un progetto residenziale di FIM Partners a Dubai Marina, Dubai, con tipologie 1BR, 2BR, 3BR, 4BR. I prezzi partono da AED 8,141,358. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2026 e piano di pagamento 30% down, 70% during construction. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 4.5% – 6%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.
Residences Du Port is a boutique project in Dubai Marina offering luxury apartments and penthouses with stunning canal views.
Dati principali
- Developer
- FIM Partners
- Zona
- Dubai Marina, Dubai
- Tipologia
- 1BR, 2BR, 3BR, 4BR
- Prezzo di partenza
- AED 8,141,358
- Piano di pagamento
- 30% down, 70% during construction
- Consegna prevista
- dicembre 2026
- Stato dei lavori
- In vendita
- Rendimento lordo indicativo
- 4.5% – 6%
Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.
A chi è adatto questo progetto
Residences Du Port, Autograph Collection Residences si rivolge tipicamente a acquirenti prime orientati alla conservazione del patrimonio e all'uso personale più che al reddito, con tipologie 1BR, 2BR, 3BR, 4BR a Dubai Marina, Dubai. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 4.5% – 6%.
Rischi da valutare
Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Dubai Marina, Dubai può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.
Domande frequenti su questo progetto
Quanto costa un'unità a Residences Du Port, Autograph Collection Residences?
I prezzi a Residences Du Port, Autograph Collection Residences partono da AED 8,141,358. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.
Dove si trova Residences Du Port, Autograph Collection Residences?
Residences Du Port, Autograph Collection Residences si trova a Dubai Marina, Dubai. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.
Qual è il piano di pagamento di Residences Du Port, Autograph Collection Residences?
Il piano di pagamento indicato è: 30% down, 70% during construction. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.
Quando è prevista la consegna di Residences Du Port, Autograph Collection Residences?
La consegna prevista è dicembre 2026 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.
Che rendimento posso aspettarmi da Residences Du Port, Autograph Collection Residences?
La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 4.5% – 6%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.
Chi è il developer di Residences Du Port, Autograph Collection Residences?
Residences Du Port, Autograph Collection Residences è sviluppato da FIM Partners. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.
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