Vida Residences Dubai Marina

Emaar Properties · 1BR, 2BR, 3BR, 4BR · Dubai Marina, Dubai

Vida Residences Dubai Marina è un progetto residenziale di Emaar Properties a Dubai Marina, Dubai, con tipologie 1BR, 2BR, 3BR, 4BR. I prezzi partono da AED 7,142,888. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2022 e piano di pagamento 60 / 40. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 4.5% – 6%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.

Vida Residences Dubai Marina is a luxury project by Emaar Properties, located in the heart of Dubai Marina, featuring spacious apartments and state-of-the-art amenities.

Dati principali

Developer: Emaar Properties
Zona: Dubai Marina, Dubai
Tipologia: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR
Prezzo di partenza: AED 7,142,888
Piano di pagamento: 60 / 40
Consegna prevista: dicembre 2022
Stato dei lavori: In vendita
Rendimento lordo indicativo: 4.5% – 6%

Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

A chi è adatto questo progetto

Vida Residences Dubai Marina si rivolge tipicamente a acquirenti prime orientati alla conservazione del patrimonio e all'uso personale più che al reddito, con tipologie 1BR, 2BR, 3BR, 4BR a Dubai Marina, Dubai. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 4.5% – 6%.

Rischi da valutare

Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Dubai Marina, Dubai può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Domande frequenti su questo progetto

Quanto costa un'unità a Vida Residences Dubai Marina?

I prezzi a Vida Residences Dubai Marina partono da AED 7,142,888. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.

Dove si trova Vida Residences Dubai Marina?

Vida Residences Dubai Marina si trova a Dubai Marina, Dubai. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.

Qual è il piano di pagamento di Vida Residences Dubai Marina?

Il piano di pagamento indicato è: 60 / 40. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.

Quando è prevista la consegna di Vida Residences Dubai Marina?

La consegna prevista è dicembre 2022 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.

Che rendimento posso aspettarmi da Vida Residences Dubai Marina?

La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 4.5% – 6%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Chi è il developer di Vida Residences Dubai Marina?

Vida Residences Dubai Marina è sviluppato da Emaar Properties. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.

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