Burj Khalifa Residences Zone 5

Emaar Properties · 1BR, 2BR, 3BR, 4BR · Downtown Dubai, Dubai

Burj Khalifa Residences Zone 5 è un progetto residenziale di Emaar Properties a Downtown Dubai, Dubai, con tipologie 1BR, 2BR, 3BR, 4BR. I prezzi partono da AED 2,180,000. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2008 e piano di pagamento 60% during construction, 40% on handover. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.

Burj Khalifa Residences is an architectural landmark by Emaar, located in Downtown Dubai, offering luxury apartments and spectacular views of the city.

Dati principali

Developer: Emaar Properties
Zona: Downtown Dubai, Dubai
Tipologia: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR
Prezzo di partenza: AED 2,180,000
Piano di pagamento: 60% during construction, 40% on handover
Consegna prevista: dicembre 2008
Stato dei lavori: In vendita
Rendimento lordo indicativo: 6.5% – 8%

Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

A chi è adatto questo progetto

Burj Khalifa Residences Zone 5 si rivolge tipicamente a investitori che bilanciano reddito da locazione e potenziale di rivalutazione su un ticket medio, con tipologie 1BR, 2BR, 3BR, 4BR a Downtown Dubai, Dubai. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8%.

Rischi da valutare

Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Downtown Dubai, Dubai può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Domande frequenti su questo progetto

Quanto costa un'unità a Burj Khalifa Residences Zone 5?

I prezzi a Burj Khalifa Residences Zone 5 partono da AED 2,180,000. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.

Dove si trova Burj Khalifa Residences Zone 5?

Burj Khalifa Residences Zone 5 si trova a Downtown Dubai, Dubai. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.

Qual è il piano di pagamento di Burj Khalifa Residences Zone 5?

Il piano di pagamento indicato è: 60% during construction, 40% on handover. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.

Quando è prevista la consegna di Burj Khalifa Residences Zone 5?

La consegna prevista è dicembre 2008 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.

Che rendimento posso aspettarmi da Burj Khalifa Residences Zone 5?

La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Chi è il developer di Burj Khalifa Residences Zone 5?

Burj Khalifa Residences Zone 5 è sviluppato da Emaar Properties. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.

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