Address Residences Al Marjan Phase 2

Emaar Properties · 1BR, 2BR, 3BR, 4BR · Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

Address Residences Al Marjan Phase 2 è un progetto residenziale di Emaar Properties a Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, con tipologie 1BR, 2BR, 3BR, 4BR. I prezzi partono da AED 8,519,888. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2028 e piano di pagamento 60 / 40. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 4.5% – 6%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.

Address Residences Al Marjan Phase 2 is a luxury off-plan project by Emaar Properties featuring premium 1-3 bedroom apartments and 2-3 bedroom townhouses on Al Marjan Island.

Dati principali

Developer: Emaar Properties
Zona: Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Tipologia: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR
Prezzo di partenza: AED 8,519,888
Piano di pagamento: 60 / 40
Consegna prevista: dicembre 2028
Stato dei lavori: In vendita
Rendimento lordo indicativo: 4.5% – 6%

Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

A chi è adatto questo progetto

Address Residences Al Marjan Phase 2 si rivolge tipicamente a acquirenti prime orientati alla conservazione del patrimonio e all'uso personale più che al reddito, con tipologie 1BR, 2BR, 3BR, 4BR a Al Marjan Island, Ras Al Khaimah. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 4.5% – 6%.

Rischi da valutare

Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Al Marjan Island, Ras Al Khaimah può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Domande frequenti su questo progetto

Quanto costa un'unità a Address Residences Al Marjan Phase 2?

I prezzi a Address Residences Al Marjan Phase 2 partono da AED 8,519,888. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.

Dove si trova Address Residences Al Marjan Phase 2?

Address Residences Al Marjan Phase 2 si trova a Al Marjan Island, Ras Al Khaimah. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.

Qual è il piano di pagamento di Address Residences Al Marjan Phase 2?

Il piano di pagamento indicato è: 60 / 40. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.

Quando è prevista la consegna di Address Residences Al Marjan Phase 2?

La consegna prevista è dicembre 2028 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.

Che rendimento posso aspettarmi da Address Residences Al Marjan Phase 2?

La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 4.5% – 6%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Chi è il developer di Address Residences Al Marjan Phase 2?

Address Residences Al Marjan Phase 2 è sviluppato da Emaar Properties. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.

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