29 Burj Dubai Boulevard

Emaar Properties · studio, 1BR, 2BR, 3BR · Downtown Dubai, Dubai

29 Burj Dubai Boulevard è un progetto residenziale di Emaar Properties a Downtown Dubai, Dubai, con tipologie studio, 1BR, 2BR, 3BR. I prezzi partono da AED 2,180,000. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2013 e piano di pagamento 60% during construction, 40% on handover. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.

29 Burj Boulevard embodies luxury and contemporary living in Downtown Dubai, featuring two towers with breathtaking views of the Burj Khalifa and Dancing Fountains.

Dati principali

Developer: Emaar Properties
Zona: Downtown Dubai, Dubai
Tipologia: studio, 1BR, 2BR, 3BR
Prezzo di partenza: AED 2,180,000
Piano di pagamento: 60% during construction, 40% on handover
Consegna prevista: dicembre 2013
Stato dei lavori: In vendita
Rendimento lordo indicativo: 6.5% – 8%

Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

A chi è adatto questo progetto

29 Burj Dubai Boulevard si rivolge tipicamente a investitori che bilanciano reddito da locazione e potenziale di rivalutazione su un ticket medio, con tipologie studio, 1BR, 2BR, 3BR a Downtown Dubai, Dubai. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8%.

Rischi da valutare

Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Downtown Dubai, Dubai può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Domande frequenti su questo progetto

Quanto costa un'unità a 29 Burj Dubai Boulevard?

I prezzi a 29 Burj Dubai Boulevard partono da AED 2,180,000. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.

Dove si trova 29 Burj Dubai Boulevard?

29 Burj Dubai Boulevard si trova a Downtown Dubai, Dubai. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.

Qual è il piano di pagamento di 29 Burj Dubai Boulevard?

Il piano di pagamento indicato è: 60% during construction, 40% on handover. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.

Quando è prevista la consegna di 29 Burj Dubai Boulevard?

La consegna prevista è dicembre 2013 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.

Che rendimento posso aspettarmi da 29 Burj Dubai Boulevard?

La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 6.5% – 8%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Chi è il developer di 29 Burj Dubai Boulevard?

29 Burj Dubai Boulevard è sviluppato da Emaar Properties. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.

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