The St. Regis Residences

East & West Properties · 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR · Downtown Dubai, Dubai

The St. Regis Residences è un progetto residenziale di East & West Properties a Downtown Dubai, Dubai, con tipologie 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR. I prezzi partono da AED 7,800,000. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2025 e piano di pagamento 60 / 40. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 4.5% – 6%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.

The St. Regis Residences is an ultra luxury project located in Downtown Dubai, offering exclusive apartments and penthouses designed for maximum comfort.

Dati principali

Developer: East & West Properties
Zona: Downtown Dubai, Dubai
Tipologia: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR
Prezzo di partenza: AED 7,800,000
Piano di pagamento: 60 / 40
Consegna prevista: dicembre 2025
Stato dei lavori: In vendita
Rendimento lordo indicativo: 4.5% – 6%

Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

A chi è adatto questo progetto

The St. Regis Residences si rivolge tipicamente a acquirenti prime orientati alla conservazione del patrimonio e all'uso personale più che al reddito, con tipologie 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR a Downtown Dubai, Dubai. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 4.5% – 6%.

Rischi da valutare

Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Downtown Dubai, Dubai può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Domande frequenti su questo progetto

Quanto costa un'unità a The St. Regis Residences?

I prezzi a The St. Regis Residences partono da AED 7,800,000. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.

Dove si trova The St. Regis Residences?

The St. Regis Residences si trova a Downtown Dubai, Dubai. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.

Qual è il piano di pagamento di The St. Regis Residences?

Il piano di pagamento indicato è: 60 / 40. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.

Quando è prevista la consegna di The St. Regis Residences?

La consegna prevista è dicembre 2025 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.

Che rendimento posso aspettarmi da The St. Regis Residences?

La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 4.5% – 6%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Chi è il developer di The St. Regis Residences?

The St. Regis Residences è sviluppato da East & West Properties. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.

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