The Crystal Residences Tower B

Eagle Hills · 1BR, 2BR, 3BR, 4BR · Maryam Island, Sharjah

The Crystal Residences Tower B è un progetto residenziale di Eagle Hills a Maryam Island, Sharjah, con tipologie 1BR, 2BR, 3BR, 4BR. I prezzi partono da AED 989,888. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2025 e piano di pagamento 60% during construction, 40% on handover. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 7% – 9%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.

Crystal Residences by Eagle Hills is a modern beachfront residential building located on Maryam Island in Sharjah, offering diverse apartment types with stunning views of the Arabian Gulf.

Dati principali

Developer: Eagle Hills
Zona: Maryam Island, Sharjah
Tipologia: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR
Prezzo di partenza: AED 989,888
Piano di pagamento: 60% during construction, 40% on handover
Consegna prevista: dicembre 2025
Stato dei lavori: In vendita
Rendimento lordo indicativo: 7% – 9%

Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

A chi è adatto questo progetto

The Crystal Residences Tower B si rivolge tipicamente a investitori al primo ingresso a Dubai che cercano un ticket contenuto e un rendimento da locazione prevedibile, con tipologie 1BR, 2BR, 3BR, 4BR a Maryam Island, Sharjah. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 7% – 9%.

Rischi da valutare

Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Maryam Island, Sharjah può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Domande frequenti su questo progetto

Quanto costa un'unità a The Crystal Residences Tower B?

I prezzi a The Crystal Residences Tower B partono da AED 989,888. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.

Dove si trova The Crystal Residences Tower B?

The Crystal Residences Tower B si trova a Maryam Island, Sharjah. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.

Qual è il piano di pagamento di The Crystal Residences Tower B?

Il piano di pagamento indicato è: 60% during construction, 40% on handover. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.

Quando è prevista la consegna di The Crystal Residences Tower B?

La consegna prevista è dicembre 2025 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.

Che rendimento posso aspettarmi da The Crystal Residences Tower B?

La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 7% – 9%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Chi è il developer di The Crystal Residences Tower B?

The Crystal Residences Tower B è sviluppato da Eagle Hills. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.

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