Rahaal 2

Dubai Properties · 1BR, 2BR, 3BR, 4BR · MJL (Madinat Jumeirah Living), Dubai

Rahaal 2 è un progetto residenziale di Dubai Properties a MJL (Madinat Jumeirah Living), Dubai, con tipologie 1BR, 2BR, 3BR, 4BR. I prezzi partono da AED 11,470,000. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2021 e piano di pagamento 60 / 40. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 4.5% – 6%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.

Rahaal 2 is a residential building in Madinat Jumeirah Living, Dubai, offering spacious penthouses and apartments with high-quality finishes.

Dati principali

Developer: Dubai Properties
Zona: MJL (Madinat Jumeirah Living), Dubai
Tipologia: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR
Prezzo di partenza: AED 11,470,000
Piano di pagamento: 60 / 40
Consegna prevista: dicembre 2021
Stato dei lavori: In vendita
Rendimento lordo indicativo: 4.5% – 6%

Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

A chi è adatto questo progetto

Rahaal 2 si rivolge tipicamente a acquirenti prime orientati alla conservazione del patrimonio e all'uso personale più che al reddito, con tipologie 1BR, 2BR, 3BR, 4BR a MJL (Madinat Jumeirah Living), Dubai. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 4.5% – 6%.

Rischi da valutare

Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a MJL (Madinat Jumeirah Living), Dubai può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Domande frequenti su questo progetto

Quanto costa un'unità a Rahaal 2?

I prezzi a Rahaal 2 partono da AED 11,470,000. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.

Dove si trova Rahaal 2?

Rahaal 2 si trova a MJL (Madinat Jumeirah Living), Dubai. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.

Qual è il piano di pagamento di Rahaal 2?

Il piano di pagamento indicato è: 60 / 40. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.

Quando è prevista la consegna di Rahaal 2?

La consegna prevista è dicembre 2021 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.

Che rendimento posso aspettarmi da Rahaal 2?

La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 4.5% – 6%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Chi è il developer di Rahaal 2?

Rahaal 2 è sviluppato da Dubai Properties. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.

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