Mar Casa

Deyaar Development · 1BR, 2BR, 3BR, duplex, penthouse · Dubai Maritime City, Dubai

Mar Casa è un progetto residenziale di Deyaar Development a Dubai Maritime City, Dubai, con tipologie 1BR, 2BR, 3BR, duplex, penthouse. I prezzi partono da AED 2,350,000. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2026 e piano di pagamento 60% during construction, 40% on handover. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 6% – 7.5%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.

Mar Casa is an elite residential complex by Deyaar Development, located in Dubai Maritime City, designed to offer luxurious living with breathtaking waterfront views.

Dati principali

Developer: Deyaar Development
Zona: Dubai Maritime City, Dubai
Tipologia: 1BR, 2BR, 3BR, duplex, penthouse
Prezzo di partenza: AED 2,350,000
Piano di pagamento: 60% during construction, 40% on handover
Consegna prevista: dicembre 2026
Stato dei lavori: In vendita
Rendimento lordo indicativo: 6% – 7.5%

Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

A chi è adatto questo progetto

Mar Casa si rivolge tipicamente a investitori che bilanciano reddito da locazione e potenziale di rivalutazione su un ticket medio, con tipologie 1BR, 2BR, 3BR, duplex, penthouse a Dubai Maritime City, Dubai. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 6% – 7.5%.

Rischi da valutare

Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Dubai Maritime City, Dubai può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Domande frequenti su questo progetto

Quanto costa un'unità a Mar Casa?

I prezzi a Mar Casa partono da AED 2,350,000. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.

Dove si trova Mar Casa?

Mar Casa si trova a Dubai Maritime City, Dubai. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.

Qual è il piano di pagamento di Mar Casa?

Il piano di pagamento indicato è: 60% during construction, 40% on handover. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.

Quando è prevista la consegna di Mar Casa?

La consegna prevista è dicembre 2026 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.

Che rendimento posso aspettarmi da Mar Casa?

La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 6% – 7.5%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Chi è il developer di Mar Casa?

Mar Casa è sviluppato da Deyaar Development. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.

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