The Garden Twin Villas

Danube Properties · Dubai Academic City, Dubai

The Garden Twin Villas è un progetto residenziale di Danube Properties a Dubai Academic City, Dubai. I prezzi partono da AED 3,674,000. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2029 e piano di pagamento 60 / 40. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 5% – 6.5%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.

The Garden Twin Villas by Danube Properties features twin villas near Dubai Academic City with landscaped greens and private garden access, offering flexible payment options.

Dati principali

Developer: Danube Properties
Zona: Dubai Academic City, Dubai
Prezzo di partenza: AED 3,674,000
Piano di pagamento: 60 / 40
Consegna prevista: dicembre 2029
Stato dei lavori: In vendita
Rendimento lordo indicativo: 5% – 6.5%

Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

A chi è adatto questo progetto

The Garden Twin Villas si rivolge tipicamente a acquirenti che mettono al primo posto la qualità della zona e la tenuta del valore rispetto al rendimento immediato a Dubai Academic City, Dubai. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 5% – 6.5%.

Rischi da valutare

Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Dubai Academic City, Dubai può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Domande frequenti su questo progetto

Quanto costa un'unità a The Garden Twin Villas?

I prezzi a The Garden Twin Villas partono da AED 3,674,000. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.

Dove si trova The Garden Twin Villas?

The Garden Twin Villas si trova a Dubai Academic City, Dubai. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.

Qual è il piano di pagamento di The Garden Twin Villas?

Il piano di pagamento indicato è: 60 / 40. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.

Quando è prevista la consegna di The Garden Twin Villas?

La consegna prevista è dicembre 2029 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.

Che rendimento posso aspettarmi da The Garden Twin Villas?

La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 5% – 6.5%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Chi è il developer di The Garden Twin Villas?

The Garden Twin Villas è sviluppato da Danube Properties. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.

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