Damac Hills (2) - Centaury

DAMAC Properties · Damac Hills (2), Dubai

Centaury è un cluster off-plan a DAMAC Hills 2 (ex Akoya Oxygen), la master community a ticket più basso di DAMAC a sud di Dubai su Al Qudra Road. I prezzi di ingresso sono tra i più bassi per villette e townhouse di nuova costruzione a Dubai, il che alza il rendimento lordo nominale, ma il rovescio è la distanza da metro e poli lavorativi e il grande volume di stock comparabile consegnato nella stessa finestra.

Damac Hills (2) - Centaury is an off-plan residential project by DAMAC Properties located in Dubai.

Dati principali

Developer: DAMAC Properties
Zona: Damac Hills (2), Dubai
Prezzo di partenza: AED 2,180,000
Piano di pagamento: 60% during construction / 40% on handover
Consegna prevista: dicembre 2027
Stato dei lavori: In vendita
Rendimento lordo indicativo: 6% – 7.5%

Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

A chi è adatto questo progetto

Damac Hills (2) - Centaury si rivolge tipicamente a investitori che bilanciano reddito da locazione e potenziale di rivalutazione su un ticket medio a Damac Hills (2), Dubai. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 6% – 7.5%.

Rischi da valutare

Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Damac Hills (2), Dubai può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Domande frequenti su questo progetto

Quanto costa un'unità a Damac Hills (2) - Centaury?

I prezzi a Damac Hills (2) - Centaury partono da AED 2,180,000. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.

Dove si trova Damac Hills (2) - Centaury?

Damac Hills (2) - Centaury si trova a Damac Hills (2), Dubai. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.

Qual è il piano di pagamento di Damac Hills (2) - Centaury?

Il piano di pagamento indicato è: 60% during construction / 40% on handover. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.

Quando è prevista la consegna di Damac Hills (2) - Centaury?

La consegna prevista è dicembre 2027 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.

Che rendimento posso aspettarmi da Damac Hills (2) - Centaury?

La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 6% – 7.5%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Chi è il developer di Damac Hills (2) - Centaury?

Damac Hills (2) - Centaury è sviluppato da DAMAC Properties. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.

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