Marina Star

Condor · studio, 1BR, 2BR, penthouse, duplex · Dubai Marina, Dubai

Marina Star è un progetto residenziale di Condor a Dubai Marina, Dubai, con tipologie studio, 1BR, 2BR, penthouse, duplex. I prezzi partono da AED 3,520,350. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2023 e piano di pagamento 60 / 40. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 5% – 6.5%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.

Marina Star is a premium-class residential complex in Dubai Marina, offering a variety of furnished residences with high-end finishes and luxurious amenities.

Dati principali

Developer: Condor
Zona: Dubai Marina, Dubai
Tipologia: studio, 1BR, 2BR, penthouse, duplex
Prezzo di partenza: AED 3,520,350
Piano di pagamento: 60 / 40
Consegna prevista: dicembre 2023
Stato dei lavori: In vendita
Rendimento lordo indicativo: 5% – 6.5%

Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

A chi è adatto questo progetto

Marina Star si rivolge tipicamente a acquirenti che mettono al primo posto la qualità della zona e la tenuta del valore rispetto al rendimento immediato, con tipologie studio, 1BR, 2BR, penthouse, duplex a Dubai Marina, Dubai. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 5% – 6.5%.

Rischi da valutare

Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Dubai Marina, Dubai può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Domande frequenti su questo progetto

Quanto costa un'unità a Marina Star?

I prezzi a Marina Star partono da AED 3,520,350. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.

Dove si trova Marina Star?

Marina Star si trova a Dubai Marina, Dubai. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.

Qual è il piano di pagamento di Marina Star?

Il piano di pagamento indicato è: 60 / 40. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.

Quando è prevista la consegna di Marina Star?

La consegna prevista è dicembre 2023 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.

Che rendimento posso aspettarmi da Marina Star?

La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 5% – 6.5%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Chi è il developer di Marina Star?

Marina Star è sviluppato da Condor. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.

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