Fleurs de Jardin

AMIS Development · Villa, Mansion · District 11, Meydan, Dubai

Fleurs de Jardin è un progetto residenziale di AMIS Development a District 11, Meydan, Dubai, con tipologie Villa, Mansion. I prezzi partono da AED 26,000,000. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2028 e piano di pagamento 70% during construction, 30% on handover. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 3.5% – 5%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.

Fleurs de Jardin is an ultra-luxury gated villa and mansion community located in District 11, Meydan, Dubai, offering exquisite residences by AMIS Development.

Dati principali

Developer: AMIS Development
Zona: District 11, Meydan, Dubai
Tipologia: Villa, Mansion
Prezzo di partenza: AED 26,000,000
Piano di pagamento: 70% during construction, 30% on handover
Consegna prevista: dicembre 2028
Stato dei lavori: In vendita
Rendimento lordo indicativo: 3.5% – 5%

Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

A chi è adatto questo progetto

Fleurs de Jardin si rivolge tipicamente a acquirenti prime orientati alla conservazione del patrimonio e all'uso personale più che al reddito, con tipologie Villa, Mansion a District 11, Meydan, Dubai. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 3.5% – 5%.

Rischi da valutare

Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a District 11, Meydan, Dubai può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Domande frequenti su questo progetto

Quanto costa un'unità a Fleurs de Jardin?

I prezzi a Fleurs de Jardin partono da AED 26,000,000. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.

Dove si trova Fleurs de Jardin?

Fleurs de Jardin si trova a District 11, Meydan, Dubai. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.

Qual è il piano di pagamento di Fleurs de Jardin?

Il piano di pagamento indicato è: 70% during construction, 30% on handover. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.

Quando è prevista la consegna di Fleurs de Jardin?

La consegna prevista è dicembre 2028 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.

Che rendimento posso aspettarmi da Fleurs de Jardin?

La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 3.5% – 5%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Chi è il developer di Fleurs de Jardin?

Fleurs de Jardin è sviluppato da AMIS Development. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.

Opportunità correlate

Sblocca i dettagli del progetto

Sblocca i dettagli di Fleurs de Jardin

Lascia i tuoi contatti: un advisor BridgeYields ti guiderà tra progetto, prezzi e piano di pagamento. Gratis e senza impegno.