Joud Tower
Albatha Real Estate · 2BR, 3BR, 4BR, 4BR Duplex, 5BR Penthouse · Al Mamzar 1, Sharjah
Joud Tower è un progetto residenziale di Albatha Real Estate a Al Mamzar 1, Sharjah, con tipologie 2BR, 3BR, 4BR, 4BR Duplex, 5BR Penthouse. I prezzi partono da AED 1,564,000. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2028 e piano di pagamento 60 / 40. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 5.5% – 7%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.
Joud Tower is an exclusive residential complex by Albatha Real Estate, offering breathtaking views and modern amenities in Al Mamzar 1, Sharjah.
Dati principali
- Developer
- Albatha Real Estate
- Zona
- Al Mamzar 1, Sharjah
- Tipologia
- 2BR, 3BR, 4BR, 4BR Duplex, 5BR Penthouse
- Prezzo di partenza
- AED 1,564,000
- Piano di pagamento
- 60 / 40
- Consegna prevista
- dicembre 2028
- Stato dei lavori
- In vendita
- Rendimento lordo indicativo
- 5.5% – 7%
Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.
A chi è adatto questo progetto
Joud Tower si rivolge tipicamente a investitori che bilanciano reddito da locazione e potenziale di rivalutazione su un ticket medio, con tipologie 2BR, 3BR, 4BR, 4BR Duplex, 5BR Penthouse a Al Mamzar 1, Sharjah. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 5.5% – 7%.
Rischi da valutare
Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Al Mamzar 1, Sharjah può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.
Domande frequenti su questo progetto
Quanto costa un'unità a Joud Tower?
I prezzi a Joud Tower partono da AED 1,564,000. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.
Dove si trova Joud Tower?
Joud Tower si trova a Al Mamzar 1, Sharjah. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.
Qual è il piano di pagamento di Joud Tower?
Il piano di pagamento indicato è: 60 / 40. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.
Quando è prevista la consegna di Joud Tower?
La consegna prevista è dicembre 2028 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.
Che rendimento posso aspettarmi da Joud Tower?
La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 5.5% – 7%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.
Chi è il developer di Joud Tower?
Joud Tower è sviluppato da Albatha Real Estate. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.
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