One Canal
AHS Properties · 3BR, 4BR, 5BR, Penthouse, Sky Villa · Safa Park, Dubai
One Canal è un progetto residenziale di AHS Properties a Safa Park, Dubai, con tipologie 3BR, 4BR, 5BR, Penthouse, Sky Villa. I prezzi partono da AED 32,500,000. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2027 e piano di pagamento 60/40. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 3.5% – 5%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.
One Canal is an ultra-luxury waterfront residential project by AHS Properties at Dubai Water Canal near Safa Park, offering large-format 3-5 bedroom residences.
Dati principali
- Developer
- AHS Properties
- Zona
- Safa Park, Dubai
- Tipologia
- 3BR, 4BR, 5BR, Penthouse, Sky Villa
- Prezzo di partenza
- AED 32,500,000
- Piano di pagamento
- 60/40
- Consegna prevista
- dicembre 2027
- Stato dei lavori
- In vendita
- Rendimento lordo indicativo
- 3.5% – 5%
Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.
A chi è adatto questo progetto
One Canal si rivolge tipicamente a acquirenti prime orientati alla conservazione del patrimonio e all'uso personale più che al reddito, con tipologie 3BR, 4BR, 5BR, Penthouse, Sky Villa a Safa Park, Dubai. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 3.5% – 5%.
Rischi da valutare
Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Safa Park, Dubai può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.
Domande frequenti su questo progetto
Quanto costa un'unità a One Canal?
I prezzi a One Canal partono da AED 32,500,000. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.
Dove si trova One Canal?
One Canal si trova a Safa Park, Dubai. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.
Qual è il piano di pagamento di One Canal?
Il piano di pagamento indicato è: 60/40. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.
Quando è prevista la consegna di One Canal?
La consegna prevista è dicembre 2027 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.
Che rendimento posso aspettarmi da One Canal?
La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 3.5% – 5%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.
Chi è il developer di One Canal?
One Canal è sviluppato da AHS Properties. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.
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