AUM 99 Residences

AG Properties · studio, 1BR, 2BR · Dubailand Residence Complex, Dubai

AUM 99 Residences è un progetto residenziale di AG Properties a Dubailand Residence Complex, Dubai, con tipologie studio, 1BR, 2BR. I prezzi partono da AED 607,189. Si tratta di un acquisto off-plan con consegna prevista dicembre 2028 e piano di pagamento 60 / 40. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 7% – 9%: qui sotto trovi dati, adeguatezza dell'investimento, rischi e domande frequenti verificati da un advisor indipendente.

AUM 99 Residences is a modern residential complex located in Dubailand, offering a blend of city life and tranquil living environments.

Dati principali

Developer: AG Properties
Zona: Dubailand Residence Complex, Dubai
Tipologia: studio, 1BR, 2BR
Prezzo di partenza: AED 607,189
Piano di pagamento: 60 / 40
Consegna prevista: dicembre 2028
Stato dei lavori: In vendita
Rendimento lordo indicativo: 7% – 9%

Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

A chi è adatto questo progetto

AUM 99 Residences si rivolge tipicamente a investitori al primo ingresso a Dubai che cercano un ticket contenuto e un rendimento da locazione prevedibile, con tipologie studio, 1BR, 2BR a Dubailand Residence Complex, Dubai. Essendo off-plan, il capitale resta impegnato fino alla consegna e il reddito arriva dopo. La fascia di rendimento lordo indicativa per questa zona e tipologia è 7% – 9%.

Rischi da valutare

Come in ogni off-plan, ci sono rischio di slittamento della consegna e rischio developer: verifica escrow, permessi e storico di consegne. Il piano di pagamento riduce lo sforzo iniziale ma vincola cassa futura: va testato contro il tuo flusso reale. L'offerta in arrivo a Dubailand Residence Complex, Dubai può comprimere canoni e prezzi nel breve; service charge, valuta e costi di finanziamento incidono sul rendimento netto. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Domande frequenti su questo progetto

Quanto costa un'unità a AUM 99 Residences?

I prezzi a AUM 99 Residences partono da AED 607,189. Il prezzo finale dipende da tipologia, piano ed esposizione: chiediamo al developer il listino aggiornato per l'unità che ti interessa.

Dove si trova AUM 99 Residences?

AUM 99 Residences si trova a Dubailand Residence Complex, Dubai. Valutiamo la zona su domanda in locazione, offerta in arrivo e accessibilità, non solo sul marketing del progetto.

Qual è il piano di pagamento di AUM 99 Residences?

Il piano di pagamento indicato è: 60 / 40. Ne verifichiamo la struttura completa, incluse le milestone e il saldo alla consegna.

Quando è prevista la consegna di AUM 99 Residences?

La consegna prevista è dicembre 2028 (stato attuale: in vendita). Le date off-plan possono slittare: verifichiamo lo stato lavori e lo storico del developer.

Che rendimento posso aspettarmi da AUM 99 Residences?

La fascia lorda indicativa per questa zona e tipologia è 7% – 9%. Le fasce di rendimento sono benchmark indicativi di zona e tipologia, non un rendimento garantito. I numeri vanno verificati unità per unità prima di qualsiasi impegno.

Chi è il developer di AUM 99 Residences?

AUM 99 Residences è sviluppato da AG Properties. Analizziamo storico consegne, qualità costruttiva e tenuta dei valori nel tempo prima di consigliarlo.

Opportunità correlate

Sblocca i dettagli del progetto

Sblocca i dettagli di AUM 99 Residences

Lascia i tuoi contatti: un advisor BridgeYields ti guiderà tra progetto, prezzi e piano di pagamento. Gratis e senza impegno.